Produktionsobjekt
in Bad Lobenstein (Thüringen)
Teichdamm 8
07356 Bad Lobenstein
HINWEIS: Das Hotel am Markt mit Gaststätte und Ladengeschäft ist nicht Verkaufsgegenstand und bleibt uneingeschränkt in Betrieb inkl. seiner Veranstaltungen etc....
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Lage: gegenüber der Ardesia
Therme ca. 3 Gehminuten an der Kurpromenade
direkt am Stadtteich
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In Zentrumsnähe – ca. 5 min
Gehweg
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Gehweg zum Bus – sowie
Zugbahnhof ca. 5 min
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ruhige und zentrale Lage
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Blick zum Wahrzeichen „Alter
Turm“
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Grundstück am Bach ohne
Überschwemmungsgefahr
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Blick zum kleinen Wasserfall
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großes Grundstück mit
Obstbäumen, Sitz- und Grillecke, romantisch begrünt
938 m² |
eigene
Gesamtgrundstücksfläche mit 2 Zugängen |
304 m² |
Pachtgrundstück
der Stadtverwaltung Bad Lobenstein – günstige Erwerbsmöglichkeit |
ca. 570 m² |
Gebäudegrundstücksfläche (Außenmaße) |
ca. 507 m² |
Nutzfläche
Gebäude auf 3 ½ Etagen,
zusätzlich Anbau als Lagerraum
1.
Parterre:
4 Zimmer (davon 1 Ladengeschäft mit
Schaufenster und Zugang) , Garage, Flur mit Zugang und Treppenhaus,
Garage, Eingang zum Bodengeschoss
2.
höhere
Gartenetage:
Küche, großer Gastraum, Lagerraum,
Balkon, Flur mit Treppenhaus
3.
untere
Gartenetage:
mehrere sanitären Anlagen mit
Badewanne und Dusche
4 große Lagerräume
direkter Zugang zum Garten |
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Baujahr ist nicht genau
bekannt (ca. 1890)
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bekannt Umbauarbeiten fanden
statt: ca. 1948, 1990
durch die Thüringer Energieversorgung / Stadtwerke
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2001 und 2008 durch die
Lobensteiner Destillerie
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Umnutzung als Wohnimmobilie
ist denkbar. Die Möglichkeiten liegen bei 3 WE bis 6 WE
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Für einen Aufbau auf die
Gewerbeimmobilie im Rahmen einer Wohnhausnutzung besteht derzeit eine
(allerdings abgelaufene) Baugenehmigung durch das LRA – SOK
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vorhanden sind 2
Schornsteine mit je 2 Zugängen
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Erdgasanschluss ist für evt.
Gasheizung im Grundstück installiert
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derzeitige Heizung und
Warmwasserversorgung durch Nachtspeicher- und Teilspeicherheizung sowie
einen geschlossenen 3 Seiten – Kamin im Gaststättenbereich
Angaben ohne Gewähr!
Gebäude- Außenansichten
Gebäude- Innenansichten
Garten & Umgebung